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    融侨馨苑小区业主:小区共有收益不能是笔糊涂账

    三秦都市报2019-03-12 09:17

    西安电子城融侨馨苑小区业主日前向三秦都市报反映:该小区业主委员会不按期公布财务账目,胡花乱支共有收益的问题严重,侵犯了广大业主的权益,引起强烈不满。

    业主:业委会侵犯了广大业主的权益

    据业主反映:“《西安市物业管理条例》规定,小区的共有收益归全体业主共有共享,至少每半年公布一次财务收支情况。我们小区业委会2015年5月至2018年5月三年任期内,只公布了两次账目,其中一次是在部分业主不断投诉下,电子城街办下发整改意见后,才于2017年8月31日公布了2017年6月份之前的收支情况,之后到任期届满至今,再未公布过。业委会在人员津贴标准、招聘工作人员、建造停车场等事项上,未征得业主同意,存在自收自支,自花自批,?#21592;?#33258;审的问题,而广大业主却从未获得过共有收益的福利分配,侵犯了广大业主的权益。业委会公示的‘至2017年6月份共有收益合计为92.7万元’,业主了解到的应为150万元,存在巨大差距,业主共有收益不能是笔糊涂账!”

    街办:确实有问题不知该咋办

    记者来到西安市雁塔区电子城街办社区服务中心,该中心负责人回复记者:“融侨馨苑小区有6770多户业主,业委会存在程序不规范。我?#20392;?#30417;督,业委会称电脑坏了,财务人员也不在,非常不配合,公示的审计报告也存在问题,如差旅费等,我们也没办法,不知该咋处理。”

    记者了解,《西安市物业管理条例》规定:业主委员会应当向业主公开下列资料,随时接受业主查询:共用部位、共用设施设备的使用和经营收支情况;业主大会和业主委员会工作经费的收支明?#31119;?#27492;两项收支情况至少每半年在物业管理区域内显著位置公布一次。业主有权就涉及自身利益的事项向业主委员会提出询问,业主委员会应当予以答复。业主委员会及其组成人?#31508;?#26045;相关禁止行为,被责令限期改正。逾期不改正的,由?#20540;?#21150;事处等组织召开业主大会,选举新的业主委员会;相关责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    谁来给业主们排忧解难

    业主?#29399;?#26144;:该业委会2018年5月9日任期届满,但其选定的换届筹备组10名成员中,有9人没有按时足额缴纳物业费,有的欠费长达一年,少的也有一季度,其中5人是在筹备组报名截止的前一天晚上仓促补交的,违反了《西安市物业管理条例》的相关规定,但这9人仍进了筹备组,这让业主们忧心不?#36873;?/p>

    电子城街办社区服务中心负责人就此回复记者:“现任筹备组成员存在临时补交物业费,过后又不交的情况。这些人能否进入?经专门请示,上级住保局同意了。业主质疑筹备组属非法组织,须由上级来认定。”

    记者电话联系西安市雁塔区住房保障局,被回复“请示后回复”。截至记者发稿,雁塔区住房保障局未回复。

    本报记者 陈忠 杨琪

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